Investitori projekta Marina Resort Cavtat poručili su da se taj projekt razvija u skladu s važećim zakonima, propisanim procedurama i odlukama nadležnih institucija, uz puno poštovanje prava svih sudionika postupka i načela transparentnosti. Kako su komentirali za Dubrovački vjesnik, riječ je o legalnom i transparentnom projektu.
Podsjećaju da je projekt Odlukom Vlade RH iz lipnja 2022. godine proglašen strateškim investicijskim projektom Republike Hrvatske. Status strateškog investicijskog projekta dodjeljuje se isključivo projektima koji u zakonom propisanom postupku ispune utvrđene kriterije. Zakon obuhvaća privatne, javne i javno-privatne projekte koji uključuju građenje građevina u područjima od gospodarskog i razvojnog interesa, uključujući turizam, a dodatne informacije o zakonskim kriterijima i postupku dostupne su na stranicama Ministarstva gospodarstva.
Iz investitorske strane ističu i da je projekt izravno usklađen sa smjerom koji je Hrvatski sabor utvrdio Strategijom razvoja održivog turizma do 2030. godine. Ta strategija obuhvaća razvoj cjelogodišnjeg, konkurentnog, inovativnog i otpornog turizma visoke dodane vrijednosti, uz očuvanje okoliša, prostora, klime, lokalnog identiteta i kvalitete života stanovništva. Marina Resort Cavtat tako nije projekt izvan strateškog okvira Republike Hrvatske, nego ulaganje koje konkretno provodi njegove temeljne razvojne ciljeve, navode investitori.
Svi postupci povezani s realizacijom projekta, uključujući prostorno-planske, imovinsko-pravne i upravne postupke, provode se u skladu s važećim propisima i u nadležnosti tijela državne uprave i drugih ovlaštenih institucija. Granicu pomorskog dobra na dijelu k.o. Obod, na lokaciji Prahivac, utvrdila su nadležna tijela još 2002. godine, dakle četiri godine prije nego što je investitor krajem 2006. započeo s otkupom zemljišta.
Marina Resort Cavtat već je s većinom vlasnika zemljišta postigla dogovor o jedinstvenoj otkupnoj cijeni po četvornom metru, pod jednakim uvjetima i neovisno o lokaciji pojedine parcele. Zemljište se, kako navode, jednako vrednuje bez obzira na to nalazi li se u zelenoj ili infrastrukturnoj zoni, a isti uvjeti vrijede i za vlasnike parcela za koje dogovor još nije postignut. Investitor je tim vlasnicima i dalje na raspolaganju za nastavak komunikacije i usuglašavanje termina otkupa.
Uz to, najavljena je izgradnja mega turističkog resorta na Prahivcu, a lokacijska dozvola za investiciju od državne važnosti izdana je sredinom rujna. Vlasnici zemljišta spremaju se zatražiti poništenje te dozvole.
