Vlasnici zemljišta u Cavtatu koje investitor nije otkupio tvrde da će zbog projekta ostati bez svoje zemlje. Projekt je iz privatnog biznisa prerastao u strateški interes cijele zemlje, a nakon te odluke vlasnici strahuju da bi njihovo zemljište moglo biti izvlašteno.
Iznad šetnice i lokacije na kojoj se planiraju najskuplje vile s pogledom na Dubrovnik nalazi se zemlja obitelji Vidak. Luka u cijeloj situaciji vidi propuste države i županije. Preduvjet za izvlaštenje u strateškom projektu je lokacijska dozvola, a ona je za resort izdana 15. rujna.
Vlasnici će za izvlaštenje dobiti naknadu prema procjeni ovlaštenog procjenitelja. Rješenje o izvlaštenju donijet će država, koja će ujedno odobriti i naknadu. Dio vlasnika ipak ide u rušenje lokacijske dozvole pred upravnim sudom.
Vlasnici tvrde da lokacijska dozvola sadrži cestu i galerijski tunel koji nije dio prostornog plana Općine. Ističu i da se ide na ruku privatnim interesima. Jedan od vlasnika poručio je: "Oni mene žele izvlastiti da bi drugome dali parking. Ići ćemo na Upravni sud i pokušati srušiti lokacijsku dozvolu."
Iz Ministarstva graditeljstva, koje je izdalo lokacijsku dozvolu, poručili su da je projektno rješenje prometnice usklađeno s važećim prostornim planovima. Naveli su i da se svi dijelovi projektirane prometnice nalaze unutar planskog koridora.
Novinarska ekipa pitala je o tome ministra prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branka Bačića. Bačić je rekao da će sud utvrditi je li Ministarstvo pri donošenju odluke ispravno tumačilo propise. Načelnik Općine Konavle Božo Lasić rekao je da je trasa označena u UPU-u te da detalje ne zna.
Jedan od vlasnika zemlje unutar resorta je i Vido Bogdanović, bivši gradonačelnik Dubrovnika. Bogdanović kaže da ovaj projekt nema ništa s državnim interesom.
