U Malom Lošinju više od dvadeset pet godina traje spor oko ugostiteljske terase smještene na privatnom zemljištu. Terasa pripada slastičarnici Alfa na Trgu Republike Hrvatske, a vlasnički odnosi oko zemljišta dovode do nesuglasica između Grada Malog Lošinja i suvlasnice Mirjane Kujundžić.
Grad tvrdi da dio parcele na kojoj se nalazi terasa služi kao javni prostor i koristi se kao stražnji prilaz gradskoj ribarnici. Također osporava postojeće vlasničke upise jer smatra da taj dio zemljišta nije smio biti vraćen privatnim osobama u postupku povrata nacionalizirane imovine. Taj je dio nekada bio u društvenom vlasništvu s pravom korištenja Općine Cres-Lošinj.
Mirjana Kujundžić posjeduje pravomoćno rješenje o povratu imovine kojim je potvrđeno njezino vlasništvo nad spornim zemljištem. Smatra da gradska uprava pomaže privatnom ugostitelju koji koristi cijelu površinu terase bez suglasnosti ostalih suvlasnika i bez plaćanja naknade. Vlasnik slastičarnice ima suvlasnički udio od jedne trećine, ali koristi prostor bez dogovora s Kujundžić.
Turistička inspekcija donijela je rješenje o uklanjanju terase s 52 sjedeća mjesta i zabrani obavljanja ugostiteljske djelatnosti na toj površini, no ugostitelj je zbog nemogućnosti dobivanja potrebnih dozvola zatražio pomoć od grada. Gradska uprava pokrenula je postupak dopune plana ugostiteljskih terasa za 2026. godinu koji uključuje i spornu površinu, ali taj postupak nije dovršen niti je prijedlog upućen Gradskom vijeću. Konačna odluka o planu terasa za 2027. godinu još nije donesena, a terasa je u prijedlogu za 2027. godinu označena kao terasa broj 43, površine 44 četvorna metra.
Grad je angažirao geodetsku tvrtku radi evidentiranja postojeće komunalne infrastrukture, no postupak je zaustavljen nakon prigovora suvlasnice dok se ne razjasne pravne okolnosti. Gradonačelnica je odustala od ideje izvlaštenja zemljišta nakon protivljenja Kujundžić. Grad odbacuje tvrdnje da je pokrenuo izvlaštenje zemljišta.
Presuda iz 2012. godine odbila je raniji zahtjev Mirjane Kujundžić za uklanjanje stvari i predaju površine, ali ona ističe da ta presuda ne znači da je ugostitelj postao vlasnik zemljišta, već da je njegov dugogodišnji posjed dobio sudsku zaštitu. Grad priznaje da ta presuda nije riješila sva vlasnička pitanja.
Unatoč rješenju turističke inspekcije, ugostitelj i dalje koristi terasu, a provedba inspekcijskih mjera i nadzor ugostiteljske djelatnosti u nadležnosti su drugih tijela. Gradski plan terasa ne može zamijeniti potrebne dozvole za ugostiteljsku djelatnost. Grad će prije eventualnog upućivanja prijedloga Gradskom vijeću razmotriti prigovor Mirjane Kujundžić, koja poručuje da neće odustati od zaštite svojeg vlasništva.
