Novi stadion Maksimir trebao bi donijeti potpuno novu nogometnu arenu otvorenu prema gradu, a početak gradnje planiran je za 2029. godinu. Prvonagrađeno rješenje međunarodnog arhitektonsko-urbanističkog natječaja za izgradnju stadiona i uređenje Sportsko-rekreacijskog centra Svetice predstavljeno je u četvrtak.
Na natječaj je pristiglo ukupno 88 radova iz više od 20 zemalja, a vrednovanje je trajalo od srpnja do rujna. Natječaj je bio otvoren od 20. ožujka do 17. srpnja 2026. godine, a pripremili su ga Vlada Republike Hrvatske i Grad Zagreb u suradnji s Društvom arhitekata Zagreba, koje je bilo zaduženo i za njegovu provedbu. Pobijedilo je rješenje talijanskih arhitekata Tommasa Fantinija i Alberta Rossija iz milanskog studija VG13 Architects Studio Associato. Uz pobjednički rad nagrađena su još četiri rješenja, a svih 88 pristiglih radova bit će predstavljeno javnosti na izložbi.
Rezultate natječaja predstavili su predsjednica DAZ-a Ana Boljar, predsjednik Ocjenjivačkog suda Toma Plejić te članovi Ocjenjivačkog suda: predsjednik GNK Dinamo Zvonimir Boban, zagrebački gradonačelnik Tomislav Tomašević i ministar turizma i sporta Tonči Glavina. Većinu Ocjenjivačkog suda činili su domaći i inozemni arhitekti i stručnjaci, uz po jednog predstavnika Vlade i Grada Zagreba.
Pobjedničko rješenje zamišljeno je kao stadion definiran velikim horizontalnim i kosim plohama. Prema nogometnom terenu tribine se povezuju u kompaktnu arenu, dok se prema gradu razmiču i otvaraju. Novi stadion trebao bi imati oko 35.000 natkrivenih mjesta. Projekt predviđa i tri nogometna terena za trening, od kojih će jedan imati tribinu za oko 1.500 gledatelja, te garažu s približno 800 parkirališnih mjesta.
Širi plan uređenja SRC-a Svetice uključuje novi atletski stadion s oko 2.000 mjesta, rukometnu dvoranu kapaciteta oko 5.000 gledatelja te multifunkcionalnu dvoranu za košarku i futsal s oko 3.000 mjesta. Predviđeni su i dodatni prostori za rekreaciju i vježbanje na otvorenom, a natječajno rješenje obuhvaća i uređenje zone intermodalnog terminala Borongaj.
Sljedeći korak je ugovaranje izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta s autorima prvonagrađenog rada. Nakon toga slijedi ishođenje lokacijske i građevinske dozvole te priprema cjelokupne dokumentacije potrebne za raspisivanje javne nabave za izvođenje radova. Uklanjanje postojećeg stadiona trebalo bi započeti 2027. godine, a početak radova na izgradnji novog stadiona predviđen je za početak 2029. Gradnja bi trebala trajati 20-ak mjeseci, a sve bi se trebalo dovršiti do kraja 2030. godine.
Procijenjena vrijednost izgradnje samog nogometnog stadiona iznosi 175 milijuna eura bez PDV-a. Kada se uključe uređenje okoliša, tri prateća nogometna terena za trening i garaža, procijenjena vrijednost projekta raste na 205 milijuna eura bez PDV-a. Izgradnju će zajednički financirati Vlada Republike Hrvatske i Grad Zagreb, u omjeru 50:50.
Posljednja velika rekonstrukcija Maksimira započela je krajem 1990-ih prema projektu arhitekata Branka Kincla i Nikole Filipovića. Tijekom te rekonstrukcije srušena je stara sjeverna tribina i izgrađena nova, a dograđena je zapadna tribina. Plan je predviđao uklanjanje atletske staze, spuštanje travnjaka, dodatnih 16.000 mjesta te natkrivanje stadiona, a stadion je u konačnici trebao primati oko 60.000 gledatelja. Radovi su krajem 1999. zaustavljeni i projekt nikada nije dovršen.
Nova velika ideja pojavila se 2008. godine, kada je Grad Zagreb proveo arhitektonski natječaj za stadion na Kajzerici. Pobijedio je projekt arhitekta Hrvoja Njirića poznat pod nazivom Plavi vulkan, koji je u izvornoj verziji predviđao oko 50.000 gledatelja. U to se vrijeme razmatralo hoće li se nastaviti s obnovom Maksimira ili Dinamov novi dom preseliti na Kajzericu, a najavljivan je i referendum građana koji naposljetku nije održan. Projekt je godinama ostao na papiru, a ponovno je nakratko aktualiziran nakon uspjeha hrvatske reprezentacije na Svjetskom prvenstvu 2018., tada u smanjenoj verziji s oko 35.000 mjesta.
